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앞으로는 공공임대 주택 건설 등 정부의 주거복지 정책에 적극 참여하는 건설사에 택지가 우선 공급될 전망이다.국토교통부는 개정된 공공주택특별법 시행령에 의해 이달 23일부터 공공택지 공급 입찰 시 임대주택 건설계획 등을 평가하는 경쟁방식 토지공급 제도가 본격 시행된다고 21일 밝혔다.우선 택지 공급이 기존의 추첨원칙에서 탈피해 사회적 기여를 포함한 사업계획을 평가하는 경쟁방식으로 전환된다. 건설사의 주택 품질이나 임대주택 건설 등 정부의 주거복지 정책 참여도 등을 평가해 견실한 업체에 택지가 우선 공급된다.이로써 건설사가 계열사를 동

부동산 | 홍완식 기자 | 2021-03-21 19:53

인천 미추홀구 주안동 우진아파트 재건축 정비사업인 ‘e편한세상 주안 에듀서밋’ 사이버 주택전시관이 최근 문을 열었다.지하 2층~지상 24층 6개동으로 구성되는 이 단지 공급 물량은 총 386가구다. 전용면적별로는 63㎡A와 B가 각각 108가구와 114가구, 84㎡가 164가구다.이 중 일반 분양은 104가구이며 청약일정은 오는 29일 특별공급, 30일 1순위 해당지역, 31일 1순위 기타지역, 4월1일 2순위다. 당첨자 발표는 4월7일.코람코자산신탁이 추진하고, 대림건설이 시공을 맡은 이 단지는 전 타입 드레스룸과 팬트리, 발코니

부동산 | 경기일보 | 2021-03-21 18:17

GS건설이 21일 ‘북수원자이 렉스비아’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입했다.수원시 111-1구역(정자지구)을 재개발하는 북수원자이 렉스비아는 지하 2층ㆍ지상 최고 29층 21개 동 총 2천607가구의 대단지 아파트다. 이 중 1천598가구가 일반분양된다. 전용면적별로는 △48㎡ 113가구 △59㎡ 730가구 △74㎡ 246가구 △84㎡ 435가구 △99㎡ 74가구 등이다.청약일정은 오는 29일 특별공급을 시작으로 30일 해당 지역 1순위, 31일 기타지역 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 4월7일이며, 정당계약은 4

부동산 | 경기일보 | 2021-03-21 14:20

3기 신도시 인근에서 토지거래를 한 공무원과 공기업 직원 28명이 추가 적발됐다.최창원 국무1차장은 19일 정부서울청사에서 정부합동조사단의 2차 조사결과를 발표했다.조사단은 지방자치단체 개발업무 담당공무원 및 지방 공기업 직원 8천780명 중 개인정보 동의서를 제출한 8천653명을 대상으로 조사를 벌인 결과 28명이 3기 신도시 지구 및 인접 지역 내 토지 거래를 한 것으로 확인됐다고 밝혔다.지자체 공무원이 23명, 지방공기업 직원이 5명이었다.최 차장은 “28명 중 23명은 투기가 의심돼 수사 의뢰를 하기로 했다”며 “나머지 5명

부동산 | 홍완식 기자 | 2021-03-19 15:57

직원들의 땅 투기 의혹으로 물의를 빚은 한국토지주택공사(LH)가 해체 수준의 격변은 면할 전망이다. 다만, 비대해진 LH를 정비해야 한다는 목소리가 높아 일정 수준의 조직 축소는 불가피한 상황이다.정세균 국무총리는 19일 국회에서 LH 조직 개편 방안과 관련한 질의에 “LH를 토지공사ㆍ주택공사로 각각 분리하는 방안은 검토하고 있지 않는다”라고 말했다.LH는 지난 2009년 한국토지공사와 대한주택공사가 합병돼 탄생했다. 과거 이명박 정부 때 ‘공공기관 선진화 방안’으로 통합됐다는 점에서 본래 양 기관으로 나뉘는 것 아니냐는 분석이 제

부동산 | 홍완식 기자 | 2021-03-19 15:49

정부의 2ㆍ4 공급대책 영향에 공시가격 급등이 더해지면서 경기도의 아파트값 상승 폭이 6주 연속 둔화했다.한국부동산원은 3월 셋째 주(15일 기준) 경기도의 아파트 매매가격이 0.37% 올라 지난주(0.38%)보다 오름폭이 줄었다고 18일 밝혔다. 경기도와 인천을 포함한 수도권 아파트값도 지난주 0.28%에서 이번 주 0.27%로 상승 폭이 줄었다.경기도는 2ㆍ4 대책 발표 직전인 2월 첫째 주 0.47% 올라 올해 최고 상승률을 기록한 뒤 6주 연속 상승 폭이 지속해서 둔화하는 모습이다. 수도권 전체로 봐도 1월 4주∼2월 2주

부동산 | 홍완식 기자 | 2021-03-18 20:12

Q. 할인현금수지분석법(DCF)에 관한 설명으로 틀린 것은?① 내부수익률(IRR)은 현금유입의 미래가치와 현금유출의 현재가치를 일치시키는 할인율을 말한다.② 내부수익률은 순현가(NPV)를 ‘0’으로 만드는 할인율을 의미한다.③ 순현가법을 이용한 투자의 타당성분석에서 선택되는 할인율은 투자주체에 따라 달라질 수 있다.④ 요구수익률보다 투자안의 내부수익률이 더 클 경우, 투자가치가 있다고 본다.⑤ 수익성지수(PI)가 0.5이면 투자가치가 없다고 본다.해설 : 내부수익률(IRR)은 현금유입의 현재가치와 현금유출의 현재가치를 일치시키는 할

부동산 | 경기일보 | 2021-03-15 19:11

이번 주에는 전국적으로 4천여가구의 아파트와 오피스텔이 공급될 예정이다.14일 부동산114에 따르면 3월 셋째 주에는 전국 13개 단지에서 총 3천962가구(일반분양 3천759가구)가 분양을 시작한다.충남 계룡시 두마면 ‘계룡자이’, 대구 수성구 범물동 ‘수성범물일성트루엘레전드’, 대전 중구 선화동 ‘대전한신더휴리저브’ 등이 분양될 예정이다.아울러 내주 견본주택(모델하우스)은 11개 사업지에서 개관할 예정이다.수원 장안구 정자동 ‘북수원자이렉스비아’, 인천 서구 당하동 ‘검단신도시우미린파크뷰’, 인천 미추홀구 주안동 ‘e편한세상주안

부동산 | 경기일보 | 2021-03-14 17:14

한국토지주택공사(LH) 직원들의 땅 투기 의혹으로 정부의 2·4 공급대책에 차질이 빚어질 것이라는 우려가 현실화되고 있다.14일 국토교통부와 국회에 따르면 2·4 공급 대책의 핵심 내용을 추진하기 위한 후속 입법 작업에 차질이 빚어지고 있다. 당정은 당초 3월 중에 후속 법안을 통과시키고 시행령 개정 등 준비를 거쳐 6월 전에는 시행한다는 방침이었다. 하지만 이들 법안은 지난 12일 국회 국토교통위원회 전체회의에서 상정도 되지 못했다.2·4 대책 중 역세권이나 준공업지역, 저층 주거지 등의 고밀개발을 추진하는 ‘도심 공공주택 복합개

부동산 | 홍완식 기자 | 2021-03-14 17:14

금융위원회와 한국자산관리공사(캠코)가 기업자산매각지원 프로그램으로 경영 악화에 빠진 기업에 1조1천억원을 지원했다.금융위와 캠코는 기업 부동산과 선박을 인수하는 방식으로 최근까지 1조1천억원을 지원했고 올해엔 1조원을 더 지원할 계획이라고 14일 밝혔다.기업 보유 부동산 인수로 6천581억원을 지원했다. 대상 기업은 대기업 5개, 중견기업 2개, 중소기업 10개 등 17개 기업이다. 투자자 모집에 어려움을 겪는 민간 투자자의 요청으로 부동산 매각을 위해 결성한 펀드에 민간공동투자(LP, 1천600억원)를 진행했다.인수 방식은 S&L

부동산 | 민현배 기자 | 2021-03-14 15:36