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최근 정부의 3기 신도시로 지정된 하남시 교산지구와 인접한 ‘하남 프라임파크’가 합리적 가격의 지역주택조합 아파트를 선보인다.하남 프라임파크는 두산건설이 시공하며, 지하 2층~지상 21층, 5개동으로 구성돼 있다. 전용면적 ▲59㎡ 274세대 ▲84㎡ 76세대 등 총 350세대(예정)규모다.지하에는 법정주차대수 114%인 380대의 주차장이 마련된다. 특히, 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형대라는 점이 주목받고 있다.따라서 대형 평형대에 비해 상대적으로 가격 부담이 적고 환금성이 높다는 장점을 갖고 있다. 게다가 공간 활용을

부동산 | 강영호 기자 | 2019-02-25

해커스 공인중개사 (부동산학개론)Q. 다음의 조건하에서 원금균등분할상환방식에 의한 2차년도의 ㉠이자지급분과 ㉡원리금을 각각 구하면? (단, 주어진 조건만 고려한다.)○부동산 담보평가가격: 3억원○담보인정비율(LTV): 60%○대출이자율: 연 10%(고정금리)○대출만기: 20년㉠ ㉡① 16,800,000원 24,200,000원② 16,000,000원 25,000,000원③ 17,100,000원 25,100,000원④ 17,100,000원 26,100,000원⑤ 19,200,000원 26,800,000원 정답: ④융자액 180,000,

부동산 | 권오탁 기자 | 2019-02-25

다음 달 중순부터 공공택지에서 분양하는 민영 아파트의 분양원가 공개 항목이 62가지로 대폭 확대된다.정부는 이 제도의 시행으로 적정 분양가에 대한 검증이 강화되며 가격 인하 효과가 나타날 것으로 기대하는 반면 건설업계는 입주민과의 갈등만 커질 것이라고 우려하고 있다.24일 국토교통부에 따르면 분양가상한제가 적용되는 공공택지 내 공동주택의 분양가격 공시항목을 현행 12개에서 62개로 확대하는 내용의 ‘공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙’ 개정안이 지난 22일 대통령 직속 규제개혁위원회(이하 규개위)에서 원안 통과됐다.정부는 지난

부동산 | 홍완식 기자 | 2019-02-25

등록 임대주택에 대한 세제 혜택을 축소한 9·13 부동산 대책의 여파로 1월 신규 임대사업자 등록 수가 지난해 4월 이후 최저치로 줄어들었다.24일 국토교통부에 따르면 1월 한 달 동안 6천543명이 임대사업자로 신규 등록했고 등록 임대주택은 1만 5천238채 증가한 것으로 집계됐다.신규 등록자 수는 작년 4월 이후 최저치로, 전년도(2017년 1월~작년 12월) 월평균(8천898명) 대비 73.5% 수준이다. 전달(1만 4천418명)과 비교하면 54.6% 감소했다.지난달에는 올해 새로 시행되는 부동산 관련 개정 세법으로 인해 세금

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-02-25

LH는 지난 22일 경기지역본부에서 건설사, 설계사, 협회, 학계 등 관계전문가가 참석한 가운데 ‘민간협력(민간참여ㆍ시공책임CM) 공공주택 사업활성화를 위한 대토론회’를 개최했다.이번 대토론회는 민간협력 공공주택 사업의 성공적인 추진을 위해 경쟁력 있는 중소기업에게 참여기회를 확대하고, 이를 통해 상생성장 및 일자리 창출을 도모하고자 마련했다.토론회에서는 민간참여 및 시공책임형CM 사업추진현황, 주요성과를 공유하고 ‘민간협력사업 활성화 전략 및 비전’을 주제로 학계, 업계 및 LH로 구성된 패널들의 열띤 토론을 진행했다. 또한, 상

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-02-25

발주기관의 각종 책임 있는 사유와 천재지변 등으로 공사시간이 늘어남에 따라 추가로 발생하는 비용을 공공 발주기관이 제대로 지급하지 않는 문제의 해결방안을 모색하고자 국회와 건설단체가 한자리에 모였다.국회 기획재정위 소속 여ㆍ여 의원 5명은 지난 22일 서울 여의도 국회 의원회관에서 ‘일한만큼 주고받기, 공기연장 간접비 제도개선 정책토론회’를 개최했다. 토론회는 대한건설단체총연합회가 주관하고, 정부와 대한토목학회, 대한건축학회가 후원했다.대법원은 지난해 10월 서울 지하철 7호선 연장 손해배상 청구 소송에서 ‘장기계속공사 계약에서 최

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-02-25

거래시장 침체가 좀처럼 회복될 기미를 보이지 않고 있다. 시세보다 싸게 매물을 처분하려는 매도자들의 움직임이 눈에 띄고 있지만, 수요자들의 반응은 여전히 냉담하다.특히 도내 신도시 가운데 광교의 매매가와 전셋값이 큰 폭으로 내렸다.24일 부동산114에 따르면 2월 셋째 주 수도권 신도시와 경기지역 아파트값은 각각 0.03%, 0.02%씩 하락해 6주 연속 약세를 보였다.신도시는 광교(-0.20%)를 비롯해 위례(-0.10%), 산본(-0.08%), 평촌(-0.07%) 등이 내림세를 보였다. 광교는 급매물이 늘면서 이의동 광교자연앤힐

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-02-25

이번주 경기도를 중심으로 분양이 이뤄진다.24일 부동산114에 따르면 2월 마지막 주에는 전국에서 5개 단지에서 5천144가구가 청약 접수를 한다.안양시 동안구 비산동 ‘평촌래미안푸르지오’ 등 3개 단지가 수도권 물량이다.견본주택은 평택시 합정동 ‘평택뉴비전엘크루’, 시흥시 월곶동 ‘시흥월곶역블루밍더마크’ 등 2곳에서 문을 연다.다음은 금주 분양 일정.▲25일(월) 고양시 향동동 고양향동A1(영구임대) 당첨자 발표 1600-1004부천시 중동 신중동역랜드마크푸르지오시티(오피스텔) 당첨자 계약(∼2/26) 1811-7888▲26일(화

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-02-25

한국토지주택공사(LH)가 올해 10조 1천억 원 규모의 공사ㆍ용역을 발주한다.LH는 올해 총 1천13건, 10조 1천억 원 규모의 공사ㆍ용역 발주계획을 잠정 수립했다고 21일 밝혔다.택지공급을 위한 토지 개발 사업에 2조 8천억 원(15.9㎢), 공공주택 공급확대를 위한 건설사업에 7조 3천억 원(7만 5천 가구)의 공사를 발주할 계획이다.발주유형별로는 공사부문에서 종합심사 5조 9천억 원(70건), 적격심사 3조 6천억 원(584건), 용역부문에서 적격심사 1천억 원(208건), 설계공모 1천억 원(61건)이다.공종별로는 일자리

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-02-22

대우건설은 오는 22일 성남시 분당구 대장지구 A1·A2블록에 분양하는 ‘판교 퍼스트힐 푸르지오’의 무순위 추가모집을 실시한다고 20일 밝혔다.이번 추가 모집은 부적격 및 미계약 세대 등으로 인해 남은 잔여 세대분이다. 청약통장 없이 거주지역과 무관하게 만 19세 이상이면 누구나 신청이 가능하다.접수는 22일 오전 10시부터 판교 퍼스트힐 푸르지오 분양홈페이지에서 가능하다. 마감은 오는 23일 오후 5시 30분이다.당첨자는 24일 낮 12시부터 개별 안내될 예정이며 25일 계약이 진행된다. 계약금은 분양가의 20%이고 중도금 50%

부동산 | 구예리 기자 | 2019-02-20