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이달 경기도 내 아파트 1만 3천여 가구가 분양된다.3일 직방에 따르면 이달 전국에서 58개 단지, 총 4만 8천240가구(일반분양 3만 5천507가구)가 분양을 앞두고 있다. 이는 지난해 같은 달 32개 단지, 2만 3천157가구(일반분양 1만 5천233가구)보다 총 분양물량은 108%(2만 5천83가구), 일반분양물량은 133%(2만 274가구) 증가한 수치다.이 가운데 이달 경기도에만 1만 3천798가구(18개 단지)가 분양할 예정으로, 전국 입주 물량의 28.6%를 차지한다.도내에서는 파주운정, 다산신도시 등 신도시 공공택지

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-06-04

재개발주택의 소유권을 취득할 수 있는 기준이 준공일(임시사용승인일)로 조정되면서 세 부담이 완화될 전망이다.행정안전부는 재개발주택의 취득 시기 조정 등을 골자로 하는 ‘지방세법 시행령 및 시행규칙’ 개정안이 지난달 31일부터 시행에 들어갔다고 2일 밝혔다.기존 지방세법령에서는 재개발주택을 소유권 이전 고시 다음날부터 주택으로 분류하고 소유권 취득 시점도 이때부터로 봤다. 또 이전 고시 전까지는 토지와 건물을 구분해 토지매매 취득세(4%)와 건물 원시취득에 따른 취득세(2.8%)를 각각 부과했다.하지만, 개정안은 준공일부터 주택으로

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-06-03

LH는 공공주택 건설, 도시재생 활성화 등 공공사업 활용을 위해 비축토지 매입을 추진한다고 2일 밝혔다.LH의 토지비축 사업은 정부의 주거복지 정책을 적기에 수행하고, 토지시장의 안정과 수급조절을 위해 정해진 예산 내에서 일정 규모의 토지를 미리 사두는 것이다.매입대상은 신청일 현재 개인이나 법인 명의로 등기된 1필지 또는 동일인 소유의 연접 토지로, 토지면적이 도시지역 500㎡, 도시지역 외 1천㎡ 이상이고 공공사업 활용에 적합한 토지를 대상으로 한다.농지ㆍ임야ㆍ공원 등 취득ㆍ이용ㆍ처분이 제한돼 매각과 개발이 곤란한 토지는 제외된

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-06-03

올해 경기도 개별공시지가가 1년 전보다 5.73% 올라 전국 평균(8.03%)에 미치지 못했다. 인천은 4.63% 상승해 충남(3.68%)에 이어 가장 낮은 상승률을 기록했다.국토교통부는 관할 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 올해 1월 1일 기준 개별 공시지가를 산정, 31일 공시한다고 30일 밝혔다.올해 경기도 공시지가는 5.73% 상승해 작년(3.99%)보다 오름폭이 커졌다. 경기도는 과천 지식정보타운과 안양 평촌스마트스퀘어, 남양주 제2외곽순환도로, 성남구도심정비사업 등 사업계획 때문에 땅값이 올랐다고 국토부는 분석했다.과천시가 11.41

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-05-31

경기도에서 가장 비싼 땅은 현대백화점 판교점 부지인 것으로 나타났다. 전국에서는 화장품 브랜드 ‘네이처리퍼블릭’의 서울 명동 점포 부지가 무려 16년 연속 ‘전국 최고 공시지가(公示地價)’ 타이틀을 지켰다.국토교통부가 30일 발표한 전국 3천353만 필지 땅의 공시가격(올해 1월 1일 기준) 집계에 따르면, 전국에서 가장 비싼 땅은 중구 충무로 1가(명동8길)의 네이처리퍼블릭 부지였다. 이곳 공시지가는 1㎡당 1억8천300만원에 이르렀다.나머지 공시지가 상위 2∼10위도 모두 서울 충무로·명동 인근 가게 부지들이 휩쓸었다.시·도별로

부동산 | 구예리 기자 | 2019-05-30

LH 경기지역본부는 의왕고천 공공주택지구 내 공동주택용지 1필지(B-1블록, 2만 9천517㎡)를 추첨 방식으로 공급한다고 28일 밝혔다.공급 필지의 공급가격은 1천203억 원이며, 용적률 190%로 최고 20층으로 총 535가구를 지을 수 있다. 토지사용은 2021년 3월 31일 이후 가능하다.이번에 공급하는 공동주택용지 B-1블록은 의왕시청과 경찰서, 소방서 인근으로 단지 바로 옆에 초등학교 부지가 예정돼 있어 편리한 주거환경을 자랑한다. 특히 지구 바로 옆에 고천역(가칭)이 들어설 예정으로 대중교통 이용이 편리할 전망이다.공급

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-05-29

주택도시보증공사(HUG)가 최근 서울 강남 재건축 단지 등에서 분양가 고무줄 심사로 도마 위에 오르자 도입 3년만에 심사기준을 바꾸기로 했다.HUG는 고분양가 관리지역에서 분양보증서 발급을 위해 적용하던 현행 심사기준을 재검토, 다음 달까지 개선안을 마련해 공개할 예정이라고 28일 밝혔다.HUG는 ‘보증 리스크 관리’라는 명분을 앞세워 현재 서울 전역과 과천, 광명·하남·성남 분당구, 세종시, 대구 수성구, 부산 해운대구·수영구·동래구를 ‘고분양가 관리지역’으로 규정하고 분양보증서 발급에 앞서 분양가 심사를 진행하고 있다.이 때 인

부동산 | 구예리 기자 | 2019-05-28

6월 경기지역에 아파트 입주 물량이 작년 같은 달은 물론 이달과 비교해서도 대폭 늘어나면서 아파트 전·월세시장의 가격안정 및 약세가 지속할 전망이다.27일 부동산정보서비스 직방에 따르면 내달 도내 아파트 입주물량은 2만 506가구로, 작년 동월(1만 6천749가구) 대비 22.4%(3천757가구) 증가할 것으로 집계됐다. 특히 이달(7천130가구)과 비교해서는 1만 3천376가구(187.6%)나 늘어날 전망이다.전국적으로는 내달 4만 2천679가구가 입주를 앞둬, 작년 동월(3만 6천769가구)보다 5천910가구(16.1%) 증가하

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-05-28

내달 수도권 2만7천여가구를 비롯 전국 아파트 입주물량이 이달보다 2.4배 늘어나면서 전·월세 시장의 가격안정과 약세가 이어질 전망이다.27일 부동산정보서비스 직방에 따르면 내달 전국 아파트 입주물량은 4만2천679가구로, 지난해 같은 달 입주물량(3만6천769가구)보다 5천910가구(16.1%) 증가할 것으로 집계됐다.서울을 포함한 수도권에서는 6천276가구가 증가한 2만7천610가구, 수도권을 제외한 지방에서는 366가구가 감소한 1만5천69가구가 입주를 앞두고 있다.이달 대비 내달 입주예정 물량은 수도권 2만100가구, 지방

부동산 | 구예리 기자 | 2019-05-27

지난주 올 들어 최대 물량을 쏟아낸 분양시장이 이번 주에도 활기를 이어간다.26일 부동산114에 따르면 5월 마지막 주에는 전국에서 1만 1천90가구가 분양될 예정이다.견본주택은 과천시 갈현동 ‘과천제이드자이’, 인천 서구 가정동 ‘루원지웰시티푸르지오’ 등 전국 10개 사업장에서 방문객을 맞이할 준비를 하고 있다.다음은 금주 분양일정.▲27일(월)의정부시 고산동 의정부고산S2-2(영구임대) 청약접수 (∼5/31) 1600-1004광명시 철산동 디오스텔가산(오피스텔) 당첨자 발표 1600-0679화성시 산척동 동탄더샵센텀폴리스(11B

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-05-27