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3월 둘째 주 수도권 신도시와 경기도 아파트값의 하락폭이 축소됐다.17일 부동산114에 따르면 3월 둘째 주 수도권 신도시와 경기도의 아파트값은 전주보다 각각 0.04%, 0.01%씩 하락하며 하락폭이 각각 0.02~0.04% 포인트씩 줄었다.신도시는 동탄(-0.15%), 광교(-0.12%), 평촌(-0.07%), 분당(-0.02%) 등이 내림세를 나타냈다. 동탄은 매물이 쌓이면서 하락폭이 크고, 광교는 ‘거래 실종’ 상태가 지속하면서 일분 단지에서 1천만 원씩 값이 내려갔다.경기는 의왕(-0.12%), 안성(-0.06%), 오산(

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-03-18

이번 주 봄 분양 소식이 이어진다.17일 부동산114에 따르면 2019년 3월 셋째 주에는 전국에서 5천11가구가 분양될 예정이다. 수도권 562가구, 지방 4천449가구가 예정돼 있다.수원시 서둔동 ‘수원역한라비발디퍼스트’을 비롯해 청약을 시작한다.견본주택은 지방에서 5개 단지가 문을 연다.▲18일(월)수원시 서둔동 수원역한라비발디퍼스트(도시형생활주택) 청약접수(∼3/19) 1644-5558수원시 서둔동 수원역한라비발디퍼스트(오피스텔) 청약접수(∼3/19) 1644-5558▲19일(화)안양시 비산동 평촌래미안푸르지오 당첨자 계약(

부동산 | 경기일보 | 2019-03-18

과천시가 올해 전국에서 아파트 등 공동주택 공시가격이 가장 많이 오른 곳으로 나타났다. 지난해 대비 상승률이 23.41%에 달했다.국토교통부는 14일 전국 아파트 등 공동주택 1천339만 가구의 공시 예정 가격을 공개하고 소유자 의견청취에 들어간다고 밝혔다.올해 전국 공동주택 공시가격 상승률은 5.32%로, 지난해 5.02% 대비 0.3% 포인트 오른 수준이다. 공시가격이 시세를 반영하는 수준인 현실화율은 지난해와 같은 68.1%를 유지했다.경기도는 4.74% 올라 전국 평균보다 낮았지만, 지난해(3.76%)보다는 상승했다. 동탄2

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-03-15

올해 전국 아파트 공시가격은 고가이면서도 그동안 공시가는 상대적으로 저평가된 주택을 중심으로 집중적으로 올라 경기도 과천과 분당, 서울의 이른바 '마용성' 등지에서 상승률이 두드러졌다.정부와 한국감정원의 집중분석 대상이 된 주택은 종합부동산세 부과 대상이 되는 시세 12억원 이상 주택이었다.정부는 공시가격 상승이 일부 고가주택에 집중됐기에 서민층에 대한 영향은 제한적일 것으로 전망하면서도 세금이나 복지수급 등에 큰 피해를 보지 않도록 관계부처 협의를 통해 대책을 마련할 방침이다.◇ 과천·마용성, 강남보다 많이 올라…광

부동산 | 연합뉴스 | 2019-03-14

수도권 입주율이 지난해 10월 이후 5개월 연속 하락했다. 여기에 이달 입주 전망도 밝지 않은 것으로 나타났다.14일 주택산업연구원에 따르면 지난달 수도권 입주율은 82.7%를 기록하며 지난해 10월 84.7% 이후 다섯 달 연속 하락세를 이어갔다.미입주 사유로는 ‘기존 주택 매각 지연’이 38.9%로 가장 많았고, ‘세입자 미확보’ 33.3%, ‘잔금대출 미확보’ 20.8% 등의 순이다.올 들어 이달 도내 입주 전망도 곤두박질을 쳤다.3월 경기도 입주경기실사지수(HOSI)는 65.0으로, 1월 72.2, 2월 76.2에 이어 60

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-03-15

전국 아파트 등 공동주택의 공시 예정 가격이 14일 공개된다.국토교통부는 전국 공동주택 공시 예정 가격을 14일 오후 6시 이후 공개할 예정이며, 이에 맞춰 전국 상승률 등을 정리해 발표할 예정이라고 13일 밝혔다.지난해 가격이 공시된 공동주택은 1천289만 가구에 달했다. 올해 공시되는 공동주택은 이보다 소폭 많은 것으로 전해졌다.한국감정원이 작년 8월부터 전국 아파트 등 공동주택에 대한 조사에 들어가 가격을 산정했다.14일은 집주인에게 공시 예정 가격을 알려주고 의견을 접수하는 의견청취 기간이 시작되는 날이다. 4월 4일까지 의

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-03-14

서희건설이 민간공원조성 특례사업을 통해 1조4천억 원 상당의 사업물량을 확보했다.서희건설은 지난 7일 ‘목포 산정근린공원’, ‘익산 팔봉공원(1차, 2차)’ 민간공원조성 특례사업 두 곳에서 우선협상자로 선정됐다고 13일 밝혔다.두 사업의 규모는 매출액 기준 총 1조4천476억원으로 서희건설 연간 매출(2017년 기준 1조91억원)을 뛰어넘는 수준이다.민간공원조성 특례사업은 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제21조의 2에 따라 공원면적 5만㎡ 이상 공원을 대상으로 개발하는 사업이다.민간공원 추진자가 공원면적의 70% 이상 토지를 보

부동산 | 구예리 기자 | 2019-03-13

오피스텔 입주 물량 폭탄으로 경기지역 오피스텔 수익률이 5% 선이 무너져 내렸다.12일 부동산114가 전국 오피스텔의 연도별 임대수익률 추이를 분석한 결과를 보면 지난해 말 기준 도내 오피스텔 수익률은 4.99%로 5% 선이 붕괴됐다.전국 오피스텔 수익률은 4.97%로 처음으로 5% 선이 붕괴됐고, 지난 2002년부터 오피스텔 수익률을 집계한 이후 최저치를 기록했다. 서울은 2016년부터 연 5% 이하로 내려간 이후 4.63% 수준을 보였다.지역별 임대수익률 편차는 있지만, 전반적인 하락 추이는 비슷하다.올해는 15년 만에 최대 공

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-03-13

지난해 수도권 건축 인허가 면적이 대폭 감소했다. 각종 부동산 규제로 경기가 얼어붙어 인허가 면적도 줄어든 것으로 풀이된다.12일 국토교통부에 따르면 지난해 전국 건축 인허가 면적이 전년 대비 6.2% 감소한 1억 6천28만 5천㎡로 집계됐다.지역별로 수도권은 7천164만 5천㎡로 10.7% 줄었고 지방은 8천863만 9천㎡로 2.3% 감소해 수도권에서의 감소가 두드러졌다. 수도권에서는 화성시가 562만 9천㎡로 가장 인허가 면적이 넓었고, 평택시(357만 6천㎡), 인천시 서구(324만 8천㎡) 등 순이었다.반면 준공 면적은 전년

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-03-13

한국토지주택공사(LH)는 저소득 계층의 주거안정을 지원하고자 14일부터 ‘기존주택 전세임대’ 3천 가구 입주자를 모집한다고 12일 밝혔다.기존주택 전세임대는 자격요건을 갖춘 입주대상자가 거주하고 싶은 주택을 물색하면 LH가 주택소유자와 전세계약을 체결한 뒤 입주대상자에게 저렴하게 재임대하는 주거복지사업이다.사업지역은 수도권(서울, 인천, 경기) 전역과 광역시ㆍ인구 8만 명 이상의 도시이며, 수도권 918가구, 비수도권 2천82가구가 공급된다.신청 대상자는 사업지역별 시ㆍ군ㆍ자치구에 거주하는 무주택가구 구성원으로서 생계ㆍ의료급여 수급

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-03-13