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정부가 ‘2ㆍ20 부동산 대책’을 발표한 지 2주가 지난 가운데 수원과 안양 등 신규 조정대상지역의 아파트 값 오름세가 둔화하는 등 일부 효과가 나타나고 있다. 다만, 강화된 주택담보대출 규제에 따라 실거주 목적으로 집을 구입하려는 사람들이 주택 거래를 포기하는 사례도 발생, 실거주자를 위한 정책 보완이 시급하다는 목소리가 일고 있다.5일 부동산 업계에 따르면 수원과 안양, 의왕 등의 집값은 2ㆍ20 대책 발표 전보다 상승세가 둔화한 상태다. 앞서 정부는 지난달 20일 부동산 대책을 발표하면서 수원 권선구ㆍ영통구ㆍ장안구, 안양 만안

부동산 | 김태희 기자 | 2020-03-05 18:40

‘검단신도시 대성베르힐’ 사이버모델하우스 6일 오픈‘2019 살기좋은 아파트’ 국무총리상을 수상한 대성베르힐의 시공사인 디에스종합건설이 선보이는 ‘검단신도시 대성베르힐’의 사이버 모델하우스가 6일 문을 연다.이번에 공급하는 ‘검단신도시 대성베르힐’은 인천 검단지구 AB3-1블록에 지하2층부터 지상 최고 25층 아파트 10개동으로 구성했다. 면적과 세대수는 주거선호도가 높은 84㎡ A·B타입533세대, 희소성있는 중대형 110㎡ 212세대 등 총 745세대 규모이다.최근 검단신도시는 서울과의 접근성이 좋아 빠른 출퇴근과 풍요로운 생활

부동산 | 김경희 기자 | 2020-03-04 16:05

2ㆍ20 주택시장 안정 방안에 따라 2일부터 수원과 안양 등 조정대상지역에 주택담보대출비율(LTV) 규제가 강화된다.1일 금융위원회와 금융감독원에 따르면 2ㆍ20 주택시장 안정 방안에 포함된 대출규제가 2일부터 본격 시행된다. 2ㆍ20 대출규제의 핵심은 조정대상지역에 기존에 적용하던 LTV 규제 비율 60%를 50%로 낮추는 것이다. 9억 원 초과분에는 30%를 적용한다. 이전까지 조정대상지역 내 LTV는 주택가격 상관없이 60%가 적용됐다.조정대상지역 내 주택구입 목적 사업자대출과 1주택세대 주택담보대출 시 실수요 요건도 강화했다

부동산 | 김태희 기자 | 2020-03-01 13:19

코로나19가 확산하는 가운데서도 3월 첫째 주에는 과천 지식정보타운의 첫 분양에 관심이 쏠린다.1일 부동산114에 따르면 내주 전국 8개 단지에서 총 3천740가구(일반분양 3천449가구)가 청약 접수를 진행한다.과천시 갈현동 ‘과천제이드자이’, 강원 속초시 조양동 ‘속초2차아이파크’, 대구 중구 남산동 ‘청라힐스자이’, 전남 여수시 웅천동 ‘웅천롯데캐슬마리나’(오피스텔) 등이 공급된다.GS건설은 3일 과천시 과천지식정보타운 S9 블록에 조성되는 과천제이드자이의 1순위 청약을 받는다. 이 단지는 지하 2층∼지상 최고 25층, 7개

부동산 | 경기일보 | 2020-03-01 13:11

경기도 아파트값이 2ㆍ20대책에도 불구, 오름세를 유지했다. 다만, 새롭게 조정대상지역으로 지정된 수원과 안양 만안구 등 일부 지역은 관망세를 보이며 상승폭이 축소됐다.27일 한국감정원에 따르면 24일 조사 기준 경기도 아파트값은 지난주 대비 0.44% 상승했다.지난 2ㆍ20대책에서 조정대상지역으로 지정된 수원 권선구(1.58%)와 영통구(1.54%)는 신분당선 연장 등 교통 호재 지역과 상대적 저평가 단지 위주로 강한 상승세를 보였으나 오름폭은 지난주보다 다소 둔화했다. 역시 신규 조정대상지역인 장안구는 서울 접근성이 양호한 이목

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-02-27 16:46

한국토지주택공사(LH)가 올해 수도권 30만 가구 공급계획을 포함해 역대 최대 규모인 20조 5천억 원 규모의 공사ㆍ용역을 발주한다.LH는 24일 20조 5천억 원 상당의 공사ㆍ용역 발주계획을 잠정 수립했다고 밝혔다. 이는 지난해 발주금액 10조 3천억 원의 약 2배 수준이다.LH는 최근 코로나19 확산에 따른 경기침체 우려와 경제여건을 고려해 올해 상반기 집행률을 작년(23%)보다 11%p 늘어난 34%(7조 원)로 높였다.사업별로는 수도권 30만 가구 공급계획을 포함한 토지조성사업에 4조 3천억 원(22.6㎢)을 발주한다. 여기

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-02-24 16:32

전국 곳곳에서 부동산 사업이 어려움을 겪고 있어 투자자들과 내 집 마련을 준비하는 예비 분양자들이 불안해 하고 있다. 이러한 가운데 소비자들의 불안을 잠재울 안전한 조합아파트가 있어 주목받고 있다.서울과 접근성이 좋고, 지리적으로 개발호재가 기대되는 구리 한양립스가 그 주인공이다.구리 한양립스는 시작부터 안전한 조합아파트로 불리며 투자자들의 주목을 받고 있다.한양립스가 안전한 조합아파트로 불리는 이유는 사업부지 99% 매매계약을 체결하고 사업을 진행하는 것은 물론, 업무대행사가 추가 분담금의 발생이나 사업지연에 대비하기 위해 대행비

부동산 | 김동수 기자 | 2020-02-24 15:42

내달 수도권을 중심으로 전국적으로 아파트 입주 물량이 대폭 감소하는 것으로 나타났다.24일 부동산정보서비스업체 직방에 따르면 내달 전국 아파트 입주 물량은 총 1만9천446가구로, 지난해 3월 대비 28% 감소하는 것으로 집계됐다.다음 달 수도권의 아파트 입주 물량은 9천386가구로, 작년 동월 대비 47% 감소하는 것으로 조사됐다.특히 경기 지역의 입주 물량(5천236가구)은 지난해 같은 기간에 비해 65% 줄어든다.작년에는 용인, 동탄 등 경기 남부권 중심으로 대규모 단지들이 입주했지만, 올해는 중소형 규모 단지 위주로 입주가

부동산 | 연합뉴스 | 2020-02-24 10:02

최근 신규 지정된 수원ㆍ안양ㆍ의왕 등 조정대상지역의 아파트 분양 때에도 2ㆍ20 대출 규제가 적용돼 9억 원이 넘는 주택의 중도금 대출이 차단된다.23일 금융위원회와 주택금융공사에 따르면 정부가 최근 발표한 2ㆍ20 대출 규제가 수원ㆍ안양ㆍ의왕 등의 아파트 집단대출에 영향을 미치는 것으로 나타났다. 2ㆍ20 대출 규제는 수원 영통ㆍ권선ㆍ장안구, 안양 만안구, 의왕, 과천, 성남, 하남 등 조정대상지역의 주택담보대출에 대해 기존 60%인 주택담보대출비율(LTV)을 시가 9억 원 이하분에는 50%를, 9억 원 초과분에는 30%를 적용하

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-02-23 13:50

GS건설은 21일 과천시 과천지식정보타운 S9블록에서 ‘과천제이드자이’ 사이버 견본주택을 오픈한다. 이 단지는 과천지식정보타운에서 처음으로 공급되는 민간참여 공공분양 아파트이다. 1군 건설사인 GS건설 자이(Xi)브랜드 아파트 인데다, 공공분양으로 과천 아파트 시세 대비 합리적 분양가 책정이 예상돼 수요자들의 관심이 높다.과천제이드자이는 지하 2층, 지상 최고 25층, 7개 동, 전용면적 49~59㎡, 총 647가구로 조성된다. 전용면적 별로 살펴보면, ▲49㎡A 104가구 ▲49㎡B 127가구 ▲59㎡A 224가구 ▲59㎡B 3가

부동산 | 김형표 기자 | 2020-02-21 14:09