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수도권 대부분 지역의 민간택지에서 공급되는 주택의 분양권 전매가 오는 8월부터 금지된다.조정대상지역 등 규제지역이 아니더라도 분양권 전매가 금지됨에 따라 최근 청약 열기가 뜨겁게 인천·시흥 등 일부 지역의 청약경쟁률도 종전보다 낮아질 전망이다.국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 주택법 시행령을 개정해 8월 중 시행할 방침이라고 11일 밝혔다.이번 시행령 개정으로 수도권에서는 투기과열지구와 조정대상지역 뿐 아니라, 과밀억제권역과 성장관리 권역으로 분양권 전매 금지를 확대한다.과밀억제권역은 인구나 건물, 산업 등이 한곳에 지나치게 집중

부동산 | 장영준 기자 | 2020-05-11 11:00

한국토지주택공사(LH) 화성사업본부(본부장 이용준)는 11일 화성태안3지구 내 주거전용단독주택용지(122필지ㆍ3만1천㎡)를 협의양도인택지 공급대상자로 선정된 원주민들을 대상으로 공급한다고 10일 밝혔다.화성태안3지구는 화성시의 동북쪽인 송산동, 안녕동 일원에 조성된 약 119만㎡ 규모의 중소형급 미니 신도시로 계획인구는 1만 2천여 명이다. 북쪽으로는 수원시, 남쪽으로는 화성시 병점동 및 동탄신도시, 북서쪽으로는 봉담지구가 있어 기 형성된 도시의 인프라를 이용할 수 있다. 또한, 수원 1, 2, 3 일반산업단지와 장안대, 협성대,

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-05-10 13:23

국토교통부는 ‘수도권 30만호 공급계획’에 포함된 안산 장상지구를 공공주택지구로 지정한다고 3일 밝혔다.이로써 정부의 수도권 30만 가구 계획에 포함된 택지 19곳, 21만 가구의 지구지정이 완료됐다.장상지구는 한국토지주택공사(LH), 경기도시공사, 안산도시공사가 사업시행자로 참여한다. 장상지구는 지구 내 신안산선 신설역사를 입체화ㆍ복합화해 다양한 교통수단 간 환승 시스템을 구축하고, 수리산과 안산천을 연계한 녹지축 확보 등 교통이 편리한 친환경도시로 조성된다.특히, 신안산선 신설역사는 교통 수단간 원활한 환승을 위해 지상 1층은

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-05-03 13:47

한국토지주택공사(LHㆍ사장 변창흠)는 오산세교2 택지개발사업지구 내 공동주택용지 2필지(A-14, A-16)를 추첨 방식으로 공급한다고 30일 밝혔다.이번에 공급되는 필지는 오산세교2지구 남쪽에서 최초로 공급되는 토지로 총 세대수가 각각 1천627호, 844호에 달하는 대규모 필지다. 공급가격은 3.3㎡당 570만 원 수준이며, 토지사용은 2022년 1월 31일 이후 가능하다.A-14블록과 A-16블록 모두 초등학교 및 고등학교 부지와 가깝고 인근에 상업시설과 공공시설이 예정돼 있어 향후 입주민들에게 편리한 정주 여건이 조성될 것으

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-04-30 15:27

경기도 내 개별주택 공시가격이 지난해보다 4.67% 상승한 것으로 나타났다. 총 공시대상 주택의 76.4%는 전년대비 가격이 올랐다.경기도는 29일 도내 31개 시ㆍ군이 2020년 1월 1일 기준 개별주택 51만여 호에 대한 가격을 결정ㆍ공시했다고 밝혔다.이번 개별주택가격은 지난해 11월부터 각 시ㆍ군에서 ‘부동산 가격공시에 관한 법률’에 의거 주택가격을 조사ㆍ산정, 주택소유자의 의견청취 및 시ㆍ군별 부동산가격공시위원회의 심의절차를 거쳐 각 시장ㆍ군수가 결정ㆍ공시한 가격이다.공시 결과 2020년 전국 평균 개별주택가격은 4.33%

부동산 | 김태희 기자 | 2020-04-29 17:27

코로나19 사태가 전국을 뒤덮으며 위축된 기존 주택시장과 달리 새 아파트 분양시장은 후끈하게 달아오르고 있다. 새 아파트 선호 현상이 뚜렷해진 데다 분양가가 시세보다 저렴한 곳이 많아 거주와 투자의 ‘일거양득’ 효과를 거둘 수 있다고 보고 청약자들이 대거 몰리고 있기 때문이다.26일 부동산114 조사에 따르면 올해 들어 4월 현재까지 전국에서 분양된 아파트 67개 단지(임대 포함) 가운데 1순위 청약 경쟁률이 1대 1을 넘어 경쟁이 붙은 곳은 총 50개 단지로, 전체의 75%를 차지했다. 코로나19가 본격화하기 시작한 지난 2월 1

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-04-26 21:22

경기지역 아파트값 상승폭이 5주 연속 둔화했다. 양도소득세 절세를 위한 급매물이 나오면서 실거래가가 떨어지고 있는 데다 코로나19 영향으로 매수세도 위축된 영향이다.16일 한국감정원에 따르면 13일 조사 기준 경기지역 아파트값은 지난주 0.17%에서 금주 0.09%를 기록하며 5주 연속 오름폭이 줄었다.신분당선 연장 등 교통 호재로 풍선효과가 나타나던 수원시는 장안구(0.15%)와 팔달구(0.12%)가 상승했으나, 권선구(0.00%)와 영통구(0.00%)는 관망세로 2주 연속 보합 되며 수원시(0.05%) 전체 상승폭은 감소했다.또

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-04-16 16:11

앞으로 경기도를 비롯한 수도권에서 청약 우선순위를 얻는 해당 지역 거주기간 요건이 1년에서 2년으로 올라가고, 분양가 상한제 주택 등을 당첨 받으면 10년간 재당첨이 제한된다.국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 개정된 국토부령인 ‘주택공급에 관한 규칙’이 17일 시행된다고 16일 밝혔다.현재 수도권 투기과열지구 등지에서 공급되는 주택은 해당 지역(특별시ㆍ광역시, 시ㆍ군)에 1년 이상 거주한 시민에게 우선 공급되고 있다. 다만 앞으론 해당 지역의 거주기간이 2년 이상인 경우만 우선공급 대상이 된다.강화된 규제는 17일 이후 입주자모집

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-04-16 16:11

호반건설이 17일 시흥시 시화 멀티테크노밸리(MTV) 공동 2블록에 ‘호반써밋 더 퍼스트 시흥’의 사이버 견본주택을 공개하고 분양에 나선다.호반써밋 더 퍼스트 시흥은 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용 59~84㎡, 총 578가구로 구성된다. 타입별 가구 수는 ▲59㎡A 166가구 ▲59㎡B 58가구 ▲59㎡C 58가구 ▲84㎡A 240가구 ▲84㎡B 56 가구다.오는 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위 청약, 29일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 다음달 8일이고, 계약은 같은달 19일부터 21일까지 3일간 진행된

부동산 | 김형수 기자 | 2020-04-16 13:48

전세 성수기인 작년 12월부터 올해 2월까지 경기도 아파트 전·월세 거래량이 역대 최대 수준을 기록한 것으로 나타났다. 정부의 강력한 규제 정책과 집값 하락 우려에 따른 매매수요의 전세 전환, 교통 여건 개선에 따른 수도권 주택 수요 증가 등의 요인이 복합적으로 작용한 것으로 풀이된다.14일 경기부동산포털에 따르면 2월 경기도 아파트 전·월세 거래량(계약일자 기준)은 이날까지 총 2만 3천145건으로 2월 기준으로 2011년 집계 이후 역대 최대를 기록했다. 경기도의 전·월세 거래량은 지난해 12월과 1월에도 각각 2만 1천352건

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-04-14 16:38