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그동안 수도권 저평가지역으로 분류됐던 양주ㆍ의정부ㆍ동두천 등 경기 북부 지역의 집값이 과열 조짐을 보이고 있다. 수도권광역급행철도(GTX)가 들어서는 등 교통 개선 기대감 때문이라는 분석이다.10일 한국부동산원에 따르면 양주의 아파트값은 1월 첫째 주(4일 기준) 1.44% 올라 전국에서 가장 높은 주간 상승률을 나타냈다. 양주에서 한 주 만에 1% 이상 상승률이 나온 것은 지난 2012년 5월 통계 작성을 시작한 이후 처음이다.이런 가운데 해당 지역에선 신고가 거래가 속속 나오고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 양주시

부동산 | 한수진 기자 | 2021-01-10 17:07

의정부 고산 수자인 디에스티지가 지난 8일 사이버 모델하우스를 열고 본격 분양에 돌입했다. 코로나19로 현장 견본주택 대신 사이버 모델하우스를 운용한다.의정부 고산 수자인 디에스티지는 고산지구 3개 블록(C1, C3, C4블록)에 들어선다. 모두 2천407가구로 전용면적 69㎡, 79㎡, 84㎡, 101㎡, 125㎡ 등이다. 시공사는 한양ㆍ보성산업이다.서울 접근성이 우수하고 법조타운, 복합문화융합단지 등 개발호재가 많다. 언택트시대에 맞춘 수자인 스마트 홈1.0 시스템 등 차별화한 주거시스템과 특화설계로 상품성을 높였다.분양가는 3

부동산 | 경기일보 | 2021-01-10 09:33

수도권 집값 상승세가 심화되고 있는 가운데 분양가보다도 가격이 낮아 ‘마이너스 프리미엄’으로 분양권이 거래되던 평택, 고양 등의 아파트 매매가까지 상승세가 이어지고 있다.7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 평택시 동삭동 ‘더샵 지제역 센트럴파크 3단지’ 전용면적 84.7982㎡의 매매가는 지난달 13일 6억원(11층)을 돌파했다.2018년 3월에 분양한 이 단지의 해당 면적 평균 분양가는 3억4천만원이었으나 분양 직후부터 지난해 6월까지 줄곧 2억원대의 분양권 거래가 이뤄졌다. 그러나 입주가 시작된 작년 9월 4억5천만원을

부동산 | 한수진 기자 | 2021-01-07 16:25

1주택을 보유한 가구가 일시적으로 1분양권을 취득하더라도 3년 이내에 기존 주택을 처분하면 양도소득 세제상 1주택자 대우를 받게 된다.기획재정부는 이런 내용 등을 담은 2020년 세법개정 후속 시행령 개정방안을 6일 발표했다. 이번 시행령 개정은 지난해 말 정기국회를 통과한 세법이 시행령에 위임한 각종 세부사항을 규정하고 있다.먼저 개정 소득세법 시행령은 ‘일시적 1주택 1분양권’의 요건을 규정하면서 분양권을 입주권과 동일하게 적용한다고 명시했다.이는 분양권도 양도소득 세제상 주택 수에 포함하기로 소득세법이 개정된 데 따른 보완조치

부동산 | 홍완식 기자 | 2021-01-06 17:18

지난해 유동성 증가와 세제 혜택 영향으로 장외주식시장인 K-OTC 시장의 거래대금과 시가총액이 모두 증가한 것으로 나타났다. 연간거래대금은 사상 최대를 기록했다.금융투자협회는 K-OTC 시장의 2020년 연간거래대금이 1조2천766억원, 일평균 거래대금이 51억5천만원, 시가총액이 17조438억원을 나타냈다고 6일 밝혔다. 거래대금과 시총은 전년대비 모두 증가했다.K-OTC(Korea Over-The-Counter)시장은 비상장주식을 거래하는 장외주식시장으로, 금투협이 개설해 운영하고 있다.거래규모는 2016년 이후 계속 증가세를

부동산 | 민현배 기자 | 2021-01-06 16:57

GS건설이 ‘위례자이 더 시티’ 사이버 모델하우스를 열고 분양에 들어간다.위례신도시 중심 입지인 A2-6블록(성남시 수정구 창곡동 512)에 건설되는 이 아파트는 공공분양, 신혼희망타운(분양?임대)으로 구성되며, 지하 2층~지상 23층 총 800세대 규모다. 이 중 360세대의 공공분양 전용면적은 74~84㎡, 293세대의 신혼희망타운은 46~59㎡ 등이다.해당 단지는 분양가 상한제를 적용받는다.공공분양은 전체 물량 중 85%가 신혼부부, 생애최초, 다자녀가구 등 특별공급으로 나온다. 신혼희망타운도 신혼부부 특화형 공공주택으로 젊은

부동산 | 경기일보 | 2021-01-04 07:59

대림산업은 인천 부평구 청천2구역을 재개발하는 ‘e편한세상 부평 그랑힐스’의 사이버 주택전시관을 열고, 본격 분양에 나선다고 3일 밝혔다.e편한세상 부평 그랑힐스는 지하 3층 지상 43층 31개동 총 5천50가구 초대형 규모다. 일반분양 물량은 소비자 선호도가 높은 전용면적 37~84㎡ 2천902가구다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 37㎡ 69가구, 59㎡ 2천504가구, 67㎡ 212가구, 84㎡ 117가구다.청약 일정은 오는 11일 특별공급을 시작으로, 12일 1순위 해당지역, 13일 1순위 기타지역, 14일 2순위를 접수한다

부동산 | 경기일보 | 2021-01-03 18:33

올해 7월부터 연말까지 수도권 3기 신도시와 주요 택지에서 공공분양 아파트 3만호의 사전청약이 진행된다.국토교통부는 올해 공공분양 아파트의 지역별 사전청약 일정을 3일 안내했다. 사전청약은 본 청약 1∼2년 전에 아파트를 조기 공급하는 제도로, 당첨되고 나서 본 청약 때까지 무주택자 요건을 유지하면 100% 입주를 보장한다.올해 공공분양 아파트는 7월 인천 계양 1천100호를 시작으로 8월까지 남양주 진접2(1천400호), 성남 복정 1·2(1천호), 의왕, 서울 노량진 수방사부지(200호) 등의 사전청약이 시행된다. 9~10월에는

부동산 | 홍완식 기자 | 2021-01-03 18:33

대림산업은 인천 부평구 청천2구역을 재개발하는 e편한세상 부평 그랑힐스 사이버 주택전시관을 31일 열고, 본격 분양에 나선다고 밝혔다. 코로나19 확산방지를 위해 사이버 주택전시관으로만 운영하며, e편한세상 부평 그랑힐스 홈페이지를 통해 관람할 수 있다.e편한세상 부평 그랑힐스는 지하 3층 지상 43층 31개 동 총 5천50가구 초대형 규모다. 일반분양 물량은 소비자 선호도가 높은 전용면적 37~84㎡ 2천902가구다. 전용면적별 일반분양 가구수는 37㎡ 69가구, 59㎡ 2천504가구, 67㎡ 212가구, 84㎡ 117가구다.청약

부동산 | 경기일보 | 2020-12-31 14:52

국내 첨단 산업을 이끄는 판교테크노밸리 인근 아파트가 높은 투자가치로 주목을 받고 있다. IT, R&D 등 위주의 기업이 많아 수요자가 풍부하고, 개발도 활발하기 때문이다.판교테크노밸리는 국내의 글로벌 융복합 연구개발 허브를 목표로 조성된 첨단 산업 단지로, 서울 강남 접근성이 우수한 데다 다양한 편의시설이 공존하고 있다.이 때문에 차세대 성장 기업들이 입주해 있고, 엔씨소프트 신사옥, 카카오 통합 오피스 등 신사옥 건립을 추진하는 기업들도 늘어나고 있다. 2023년 완공될 판교 제2ㆍ3테크노밸리에는 약 2천400개 기업이 들어서는

부동산 | 경기일보 | 2020-12-30 15:59